거주하시는곳 관리비 항목 꼼꼼이 보고 계시나요?
아마 오늘 알려드리는 관리비 항목을 보시면 이 관리비가 환급된다는거 모르시는 분이 대부분일거라 생각합니다
그럼 바로 본론으로 들어가서 알려드리겠습니다 👀
환급가능한 관리비 항목은?
이 비용은 주거 시설에 대해 수리 교체 조경 도색 등의 부대시설과 복리시설 등을 교체 및 보수하는데 필요한 돈을 위해
한달에 한번씩 징수하는 특별관리비입니다. 이 관리비의 경우에는 공동주택관리법에도 나와있는 항목인지라 무조건 내야하는 비용이기도 한데요
- 300세대 이상 및 승강기 설치 공동주택 중앙 또는 지역난방이 해당 관리비의 대상이 되겠습니다
어떻게 돌려받나요?
📌 이사를 나가기 전 거주하는 관리실에 가면 장기수선충당금 납부 확인서를 발급받을 수 있습니다.
이는 세입자가 입주한 날짜부터 이사나가는 날짜까지 납부한 장기수선충당금 내역을 알수 있는 서류입니다.
✅ 이사 잔금을 처리하는 날 납부확인서를 집주인에게 보여주면 그에 해당하는 금액을 돌려받을 수 있습니다.
과정이 복잡할 거 같지만 제대로 된 부동산 중개인을 만났다면 중개인이 언제까지 어디가서 무슨 서류를 가져오라고 알려줍니다.
임대인도 제대로 된 사람이라면 당연히 장기수선 충당금을 돌려줘야 한다고 합니다
📌 이는 법적으로도 명시가 되어있는 부분이기도합니다
고로 걱정말고 요구하시면 되겠습니다
이런 항목 주의하세요
임대차계약서 작성시 장기수선부담금은 세입자가 부담한다라는 항목이 있지 않은 이상은 세입자는 돌려받을 권리가 있기 때문에
지금이라도 계약서 확인하셔서 항목만 보시면 될듯합니다👀
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